Bienvenido a la gama alta contemporánea bellamente presentado en una zona de mucha demanda en Los Olivos del Paraíso, un exclusivo complejo residencial compuesto por villas contemporáneas y situado en el corazón de El Paraíso, en la Nueva Milla de Oro en la zona de Estepona. La zona bien establecida entre Marbella y Estepona ofrece una gran proximidad a todos los servicios y campos de golf por no hablar de zonas como Puerto Banús, Marbella ciudad o Nueva Andalucía están a sólo 10-15 minutos en coche. Ubicado en una parcela de 802m², la hermosa villa de 582 m² ha sido diseñado por el renombrado arquitecto Pedro Iraburu Elizalde y ofrece alta calidad y amplias habitaciones de diseño interior con impresionantes y elegantes muebles de diseño de interiores y soluciones de estilo. La villa está construida en 3 niveles. La planta baja consta de un gran vestíbulo con un aseo de invitados, un espacio de estar de planta abierta que goza de abundante luz natural gracias a los grandes ventanales de cristal que se abren a la zona exterior. Éstas conducen a una piscina privada climatizada, zona de barbacoa y tumbonas privadas. La moderna cocina está totalmente equipada y cuenta con una isla y una zona de desayuno. Con vistas al jardín, Suite de 1 dormitorio en la planta baja. El dormitorio principal tiene acceso a través de un vestidor hecho a medida. La planta baja consta de 2 amplios dormitorios con baños en suite y una gran sala de juegos con mesa de comedor, bar y zona de TV. La primera planta cuenta con una terraza en la azotea y un espacioso dormitorio en suite con vistas serenas. A estos espacios se accede a través de una elegante y moderna escalera. Todos los dormitorios disponen de TV, amplio espacio de almacenamiento y están impecablemente presentados. La villa también cuenta con un amplio garaje para 3 coches. Rodeado de hermosa naturaleza y propiedades de lujo similares, la casa de lujo de 6 dormitorios viene a la venta con calidades de gama alta y características de lujo, como una chimenea, sistema de domótica, alarma, doble acristalamiento, aire acondicionado, calefacción por suelo radiante en todo, gimnasio, trastero y lavadero, TV vía satélite, Internet - Wi-Fi, etc. El precio de venta incluye el mobiliario. Es una opción ideal para aquellos que buscan una vivienda moderna y lista para entrar a vivir en una zona consolidada.

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2.950.000 €

*** Espectacular Villa Independiente de Lujo en La Nueva Milla de Oro, Estepona *** En Esquina: Máxima Privacidad *** 5 Habitaciones y 4 Baños *** Espaciosas Terrazas *** Jardín Privado con Jacuzzi y Piscina *** Sótano con Ventanas y Baño *** Primera Línea de Playa *** Acceso al Paseo Marítimo desde el Jardín *** Orientación Sur *** Plaza de Aparcamiento Subterráneo *** Cocina BULTHAUP Totalmente Equipada con GAGGENAU y SIEMENS *** Completamente Amuebalda *** Ascensor Privado *** Aire Acondicionado y Suelo Radiante *** Doble Acristalamiento *** Domótica *** Complejo Cerrado Boutique *** Instalaciones de Lujo: Piscina Climatizada, Gimnasio, Jacuzzi, Piscina para Niños, Zona de Juegos, Pistas de Tenis y Pádel, Jardines y Área de BBQ *** Máxima Seguridad las 24 horas con Conserje y Cámaras de Videovigilancia *** Acceso Directo a la Playa *** Ubicación Perfecta *** A Menos de Diez Minutos en Coche de Estepona y Puerto Banús *** Lista para Entrar a Vivir!!! *** Esta lujosa villa independiente a estrenar se encuentra en una ubicación excelente en la zona de La Nueva Milla de Oro, Estepona. La exclusiva casa está frente al mar, y tiene acceso directo al paseo marítimo a través de una puerta privada. Tiene fácil acceso a Estepona y Puerto Banús, que se encuentran a menos de diez minutos en coche. El nivel principal consiste en el luminoso vestíbulo de entrada que dirige hacia el sur al salón principal con comedor para ocho personas, y zona de estudio u oficina. La cocina BULTHAUP totalmente equipada con electrodomésticos GAGGENAU está integrada en esta área y tiene una barra para desayunos. En este nivel hay dos habitaciones para invitados, ambas dobles, con armarios empotrados y encantadoras vistas del jardín. Hay un baño completamente equipado que da servicio a este nivel. Los espacios interiores y exteriores se unen mediante ventanales de doble acristalamiento que van de suelo a techo, generando así una sensación de continuidad y conexión con la naturaleza. La espaciosa terraza presenta el chill-out, área de barbacoa con cocina exterior y comedor. En el espaciosojardín están el jacuzzi climatizado y la piscina, rodeada por césped perfectamente cuidado y la plataforma de madera para tomar el sol. Todo ello, en la tan deseada orientación sur. Hay una puerta de acceso directo a la playa. El nivel superior tiene la impresionante suite principal con vistas panorámicas espectaculares al mar Mediterráneo, África y Gibraltar. Consta de su propia terraza privada frente al mar, baño ensuite y vestidor a ras del suelo. La suite de invitados es de buen tamaño y cuenta con terraza privada, vestidor y baño ensuite. El nivel sótano está dividido en dos espacios separados y ofrece múltiples posibilidades de convertirse en cine, sala de juegos, circuito de spa o incluso un estudio totalmente equipado, dependiendo de las necesidades de los propietarios. Recibe la entrada de luz natural gracias sus ventanas, y tiene un baño para invitados. Las especificaciones de esta villa son de alta gama: aire acondicionado, suelo radiante, aerotermia, doble acristalamiento, domótica , iluminación LED, barandillas de vidrio, persianas eléctricas, videoportero y ascensor privado a todos los niveles. Las instalaciones del complejo boutique son de lujo: piscina infinita climatizada, gimnasio al aire libre, jacuzzi, piscina para niños, zona de juegos infantiles, barbacoa y jardines exóticos. Además, el complejo está cerrado y totalmente protegido las 24 horas con conserje, cámaras de videovigilancia y control de seguridad. La vivienda viene totalmente amueblada, como se ve en las fotos, por firmas de alta gama. Además, viene con su plaza privada de aparcamiento subterráneo, en el que hay cargador para coches eléctricos. Se trata de una oportunidad perfecta para adquirir una villa de lujo en un complejo residencial exclusivo. La ubicación es excelente, en un área tranquila y segura a la vez que perfectamente conectada con los clubs de playa, campos de golf de renombre mundial, colegios internacionales, boutiques de lujo, supermercados y todos los servicios. Para más información, por favor contacte con nosotros.

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4.500.000 €

EL EPÍTOME DE LA VIDA CON ESTILO, LUJOSA Y ELEGANTE Esta casa moderna de lujo de tres plantas y 5 dormitorios es sin duda una joya escondida dentro de Los Flamingos. Se ha prestado atención a cada detalle y se han utilizado las más altas calidades con cada rincón diseñado para el confort y el lujo. La exclusiva villa incluye su propio parque privado de buggies de golf con acceso directo al campo de golf. Mención especial merecen las calidades de esta magnífica casa; sistema completo de casa inteligente, calefacción por suelo radiante y aire acondicionado en toda la casa son sólo algunos ejemplos. Excepcional calidad en carpintería y acabados son evidentes en toda la casa y los estándares se mantienen al máximo. NIVEL SUPERIOR El nivel superior nos lleva a la azotea privada con cocina exterior, jacuzzi, hoguera y una cómoda zona para sentarse, un pedacito de cielo para disfrutar de las magníficas horas doradas y las preciosas puestas de sol. NIVEL DE CALLE - SALA DE ESTAR La entrada principal con gran vestíbulo, baño de invitados y ascensor, conduce a la gran sala de estar y comedor de planta abierta con cocina de diseño de Siematic que incluye electrodomésticos Gaggenau. También hay acceso de servicio a la cocina desde el puerto de coches en la entrada de la calle a la villa. En la zona de estar, las silenciosas ventanas eléctricas desaparecen cuidadosamente en las paredes revestidas de piedra para llevarnos a la generosa terraza flotante donde podemos disfrutar de las magníficas vistas al Mediterráneo y al campo de golf. En este nivel de la villa también se encuentra el lujoso dormitorio principal con terraza privada, baño en suite y vestidor privado. NIVEL JARDÍN Desde el vestíbulo principal, descendemos un nivel donde hay 4 amplios dormitorios con baños en suite y todos con acceso directo a los exuberantes jardines y piscina más allá. En este nivel, también hay un gimnasio completo y sauna, bodega y cine en casa, con cocina de hospitalidad por Siematic, y zona de juegos. El garaje cerrado tiene capacidad para 4 coches y también hay un lavadero independiente. Los jardines adyacentes están cuidadosamente cuidados y rodean la piscina infinita con cocina exterior y barbacoa de Siematic con zona para sentarse. Para las noches más frescas los huéspedes también pueden disfrutar de una segunda zona de fogata en el jardín. UBICACIÓN A POCOS MINUTOS DE PUERTO BANÚS, UNO DE LOS PUERTOS DEPORTIVOS MÁS EXCLUSIVOS DEL MUNDO La villa está magníficamente situada en Los Flamingos, una zona residencial muy solicitada que ofrece un estilo de vida privilegiado entre Estepona y Marbella. Ofrece un cómodo acceso a la playa, cuenta con tres campos de golf de campeonato y alberga el Villa Padierna Anantara Resort de 5*. *** Translated with www.DeepL.com/Translator (free version) ***

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6.250.000 € 21%

Bienvenido a tu paraíso bañado por el sol en la codiciada Nueva Milla de Oro de Estepona, famosa por su clima soleado, playas de arena dorada y aguas cristalinas. Con solo 25 exquisitas apartamentos, disfrutarás de más que solo vistas al mar y acceso a las hermosas playas del sur de España; serás parte de una comunidad exclusiva con vecinos afines, todo mientras gozas de tu privacidad. Este desarrollo promete una calidad y elegancia excepcionales. Cada apartamento está orientado al sur para aprovechar al máximo los suaves inviernos de Estepona y la abundante luz natural durante todo el año. La zona circundante cuenta con las playas y marinas más renombradas de la costa, así como con campos de golf y clubes ecuestres de primer nivel. Los interiores, disponibles en acabados Estándar y Premium, han sido cuidadosamente diseñados. Todos los apartamentos están equipados con calefacción por suelo radiante, interruptores de luz, cerraduras inteligentes, aire acondicionado y griferías de baño y cocina que ahorran agua. Las cocinas están completamente equipadas y cuentan con grifos de calidad. Las puertas correderas conectan perfectamente las terrazas con los espacios de estar, mejorando la vida interior-exterior. Algunas unidades incluyen paredes móviles para adaptarse a las necesidades cambiantes de la familia. Las persianas mallorquinas de madera proporcionan sombra y permiten la circulación del aire.

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Desde 549.000 €

Apartamento bajo elevado en la recientemente construida urbanización de Nine Lions, en Nueva Andalucía, con espectaculares vistas al mar. El apartamento ofrece 7 dormitorios, 5 baños, 3 de ellos en suite y un aseo de invitados, con cocina totalmente equipada abierta al salón comedor, con chimenea y salida a la inmensa terraza de 150 m2, lavandería, multitud de armarios… todo en una sola planta!!!! Climatización perfecta, suelo radiante y acabados del año 2020, fecha de construcción de esta propiedad semi nueva. Decoración exquisita con muebles opcionales. Plazas de garaje para 3 coches y trastero. Nine Lions está ubicada en Nueva Andalucía, una de las pocas urbanizaciones de reciente construcción, con seguridad 24 horas, dos piscinas comunitarias, una piscina interior y zona de spa y gimnasio. A solo unos minutos de todos los servicios de Nueva Andalucía y Puerto Banús y a pie caminando del encantador Lago de Las Tortugas. Una propiedad realmente única!!

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3.950.000 € 12%

Villa situada en una posición central de Las Brisas, a poca distancia de tiendas y restaurantes. Totalmente reformado en el verano de 2018 a un estándar de lujo con las mejores calidades y acabados. La villa tiene cinco dormitorios y cinco baños en suite más otro dormitorio en suite en una torre anexa, y otro pequeño dormitorio y baño con acceso desde el exterior. En el nivel de entrada hay un amplio salón y a la izquierda una cocina moderna de lujo con los mejores muebles y electrodomesticos y un comedor abiert que conecta a una terraza con una hermosa vista de la "La Concha". En este nivel hay un aseo de invitados y un lavadero junto a la cocina. El salón tiene una chimenea eléctrica y grandes ventanales con vistas a "La Concha" y otra amplia terraza con techo que puede ser abierto o cerrado. Luego a un extremo del salón se accede a un anexo con otra sala de estar o estudio, y encima de este, una torre con un dormitorio en suite. En el nivel del jardín hay cinco dormitorios con baños en suite. Con acceso desde el exterior hay otro pequeño dormitorio y baño y un gimnasio. Junto a la piscina hay otra terraza con techo que puede ser abierta o cerrada y una barbacoa con barra equipada con nevera, lavavajillas y fregadero, todo ello rodeado de zona de terraza para el entretenimiento. El jacuzzi y la piscina al aire libre se calientan mediante una bomba de calor y la piscina tiene una cubierta. La villa tiene calefacción por suelo radiante calentada por tuberías de agua que se calientan con gas, y el agua caliente de la casa se calienta con gas con respaldo eléctrico. También aire acondicionado en toda la casa con controles independientes. Las ventanas son de doble acristalamiento con marcos de aluminio, mosquiteras y persianas en los dormitorios. Garaje para dos coches más estacionamiento techado para otros dos coches más, trastero y alarma perimetral.

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3.550.000 €

UNA VILLA DE LUJO VERDADERAMENTE ÚNICA A MEDIDA CON INCREÍBLES VISTAS AL MAR Increíble villa moderna de nueva construcción ubicada en La Zagaleta, la comunidad cerrada más exclusiva de Europa con seguridad las 24 horas. La propiedad se encuentra a 5 minutos en coche de la puerta sur, a un paso del centro ecuestre y a dos minutos en coche de la casa club donde encontrará dos campos de golf realmente magníficos que son algunas de las comodidades con las que cuenta La Zagaleta. ofrecer. Se accede a esta magnífica propiedad por un amplio camino de entrada que conduce a la impresionante entrada con puerta doble y una fachada de vidrio desde donde se pueden ver las increíbles vistas al mar. En la entrada hay un aparcamiento para 10 coches o puede utilizar la rotonda para bajar al garaje subterráneo para 4 coches. La propiedad ha sido construida en una parcela llana de 5.394m² que disfruta de excelentes vistas al mar, al valle y a la montaña desde todos los niveles de la villa. La entrada con puerta doble se abre a un gran salón con techo de doble altura y una espectacular escalera flotante estilo loft que conduce hasta el solárium en la azotea. En este nivel encontrará la sala de estar formal, el comedor con capacidad para 12 personas y la gran cocina con electrodomésticos de alta gama, isla para cocinar y mesa de comedor flotante. Todos ellos disfrutan de impresionantes vistas al mar, al valle y a la montaña a través de los ventanales y puertas que conducen a la espectacular terraza exterior y zona ajardinada con cocina exterior totalmente equipada y zona de barbacoa, magnífica piscina y jardín trasero privado y bien cuidado. En esta planta también encontrará una sala de televisión independiente, despensa, un bonito despacho con vistas a la montaña, una de las suites para invitados y el aseo de invitados. El primer piso está dividido en dos alas, una de las cuales incluye la gran suite principal con vistas panorámicas, baños completos para él y para ella y vestidores y una de las suites para invitados; a través de la galería de vidrio hacia la otra ala hay otra 2 suites para invitados, una de ellas con terraza privada. El nivel inferior de esta villa ofrece un sensacional spa interior completo que cuenta con una piscina climatizada con una máquina de natación contracorriente de alta gama, sauna, baño de vapor, baño completo y zona para cambiarse. Un gimnasio totalmente equipado, amplia sala de entretenimiento con mesa de billar, bar y sala de estar. Una bodega climatizada. Un dormitorio doble es un apartamento de invitados que incluye cocina totalmente equipada y baño. Un solárium en la azotea que constituye la zona chill out perfecta para sentarse y disfrutar de las inmejorables vistas. Sistema domótico, calefacción por suelo radiante en toda la propiedad, sistema de calefacción y aire acondicionado integrado, sistema de sonido en toda la propiedad, incluidas las zonas de terraza exterior

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11.600.000 €

¡Presentamos una oportunidad exclusiva en Nueva Andalucía! Descubre nuestra impresionante urbanización de lujo, un refugio diseñado para aquellos que buscan el estilo de vida más elevado. Esta super urbanización cuenta con una ubicación privilegiada, a solo 5 minutos de Puerto Banús, rodeada de la belleza de la Costa del Sol y con fácil acceso a las mejores comodidades de la zona. Imagina disfrutar de un moderno gimnasio totalmente equipado, así como de elegantes áreas comunes que incluyen piscinas interiores y exteriores, perfectas para relajarte y disfrutar del sol mediterráneo. Cada propiedad ha sido cuidadosamente diseñada, con espacios luminosos y un diseño contemporáneo que asegura el máximo confort. Además, contarás con un trastero para tu conveniencia y la seguridad de una comunidad cerrada. Todo esto, a pocos pasos de boutiques exclusivas, restaurantes gourmet y hermosas playas. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de este estilo de vida inigualable!

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Desde 900.000 €

Villa - Chalet, Benahavís, Costa del Sol. 4 Dormitorios, 5 Baños, Construidos 877 m², Terraza 783 m², Jardin/Terreno 1600 m². Posición : Suburbano, Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Cerca de los Bosques. Estado : Excelente. Piscina : Privada. Categoría : Lujo.

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2.960.000 € 15%

Gran inversión: devolución del alquiler de vacaciones 6% -7% por año - 2 INCREÍBLES apartamentos frente a la playa, completamente renovados, ubicados uno encima del otro, cada uno con 2 dormitorios, 2 baños, 2 cocinas nuevas, 2 áreas de estar y comedor nuevas, todo en un diseño interior moderno y elegante. - perfecto para FAMILIAS o parejas, es como una casa adosada en 3 niveles pero tiene 2 entradas después de la entrada principal - los APARTAMENTOS están A SOLO 80 METROS DE LA famosa Playa Dorada - entre El Rosario y Elviria --Apartamento de 1 piso: 2 habitaciones (1. Dormitorio cama doble de 180 cm de ancho y sofá cama y baño con ducha - - 2. Dormitorio cama king size, con acceso a la terraza y baño privado 1 baño y ducha a ras de suelo- - Cocina abierta y sala de estar con internet de fibra óptica, gran terraza con mesa de comedor . 2. PLANTA ÁTICO Dúplex CON SOLARIUM : 2 DORMITORIOS ( 1. Dormitorio Cama doble 180cm ancho -con sofá cama -2. Dormitorio 2 camas individuales ) . 2 Baños - TOTAL DUERMEN 12 - 4 Dormitorios, 4 BAÑOS - 2 SALONES- 2 COCINAS- 3 T ERRAZAS - wifi - EXCELENTE ubicación frente al mar - A unos 150 metros del Bar Club de Playa Estrella del Mar - y Restaurante con Spa 5 estrellas, Gimnasio, baño de vapor, Sauna, Masaje, piscina interior climatizada, piscina exterior climatizada (cargo extra por entrada diaria) . Otro punto a destacar es el RESTAURANTE Francés La Planche Bélgica A 100 METROS DE DISTANCIA y el Restaurante Italiano La Scala a solo 150 metros. La Urbanización Golden Beach está ubicada en una de las mejores playas de Marbella, perfecta para parejas familiares. 3 PISCINAS aptas para niños, incluida una piscina para niños y un parque infantil. Maravilloso jardín tropical con áreas de descanso para leer y relajarse. Grandes restaurantes justo en frente de la playa. Un Ático Dúplex de 95 m2 (+ 40 m2 de terraza en la azotea) y el apartamento en el 1er Piso de 110 m2 construyen esa combinación de 2 apartamentos que tienen 4 dormitorios juntos y entradas separadas. Perfecto para una familia numerosa que busca un lugar tranquilo y relajante para las tardes de verano. Los apartamentos están uno encima del otro. Lo más destacado de los apartamentos es la gran terraza en la azotea con tumbona al aire libre con increíbles vistas al mar, vistas a la montaña y vistas al jardín y las zonas de piscina. Complejo de apartamentos frente al mar justo al lado de la playa. Jardín premiado con plantas exóticas, riachuelos, fuentes y dos piscinas grandes y dos piscinas infantiles para los más pequeños. Los apartamentos constan de 2 cocinas, 2 salas de estar, 4 dormitorios (1 cama queen + 2 camas individuales y 2 sofás cama en el apartamento del primer piso y una cama queen y 2 camas individuales y 2 camas adicionales en el apartamento del piso superior), 4 baños , azotea privada. Desde la terraza se tiene una hermosa vista al mar - piscina y montañas y la espectacular zona ajardinada. El apartamento está a solo 80 metros de una de las mejores y más agradables playas de Marbella para niños. Disponemos de un parque infantil para los más pequeños a tan solo 40 metros. Varios restaurantes, bar cafetería, peluquería, carnicería, farmacia, estación de autobuses y 2 grandes supermercados a poca distancia. Cerca de clubes de golf y tenis, 8 km a Marbella y 12 km a Puerto Banus. El apartamento tiene todo lo necesario para unas vacaciones confortables: cocinas totalmente equipadas que incluyen lavavajillas, lavadoras, tabla de planchar. Para las familias con niños también hay una cuna, una trona y un cochecito bajo petición. Composición: 2 cocinas, 4 dormitorios, 4 baños, 2 salas de estar con áreas de Smart TV. Servicios: Terraza, aire acondicionado, calefacción, piscina, ropa de cama y toallas, toallas de playa, secador de pelo, internet inalámbrico gratuito, aparcamiento gratuito en la calle, cuna de pago bajo petición, El Beachclub Estrella del Mar, está junto a la Urbanización en la Playa y dispone de Spa, Gimnasio, Masaje, Piscina Climatizada, Baño Turco, Wellness, Cursos de Pilates, Yoga. Tenemos un acuerdo con ellos, te hacen un 10% de descuento

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1.100.000 €

EN EL CENTRO DE ESTEPONA - ¡A PIE DE TODO! Esta promoción compuesta por un apartamento de 1 dormitorio y veintidós apartamentos de 2 dormitorios, se encuentra en el corazón de Estepona, cerca de todos los servicios necesarios y de las instalaciones de ocio, así como a un paso del paseo marítimo. Los apartamentos son amplios y van desde una superficie total de 88m² hasta 105m² y todos disponen de 1 plaza de garaje con acceso a las viviendas en ascensor. El edificio cuenta con un sky lounge en la azotea exclusivo para los propietarios donde es posible relajarse y disfrutar de las vistas al mar o bañarse en la piscina. Es una de las últimas oportunidades de adquirir una vivienda de nueva construcción en el centro de Estepona tan cerca del mar.

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Desde 570.000 €

OBRA MAESTRA ARQUITECTÓNICA EN PRIMERA LÍNEA DE GOLF Más que una villa, esta propiedad es una expresión de diseño, funcionalidad y exclusividad, enclavada en la serena belleza de la primera línea del campo de golf Los Naranjos. Un verdadero refugio de lujo y entretenimiento, donde la arquitectura contemporánea y la naturaleza se fusionan en perfecta armonía. Desde el momento en que cruzas sus puertas, te envuelve un ambiente sofisticado y moderno. Su amplio salón, con un diseño fluido y elegante, se conecta sin esfuerzo con una cocina de alta gama y un refinado comedor, creando un espacio de convivencia inigualable. Grandes ventanales permiten la entrada de luz natural y ofrecen impresionantes vistas panorámicas del campo de golf, aportando una sensación de paz y amplitud. Los cuatro dormitorios en suite, cada uno con su terraza privada, garantizan un oasis de confort e intimidad. La suite principal, de casi 40 m², dispone de un vestidor de lujo y un baño de diseño de concepto abierto, redefiniendo la elegancia y el bienestar. El exterior está diseñado para el deleite y la relajación. La zona de piscina y terraza se convierte en un santuario de disfrute, mientras que un garaje para buggy con acceso directo al campo de golf aporta un toque de exclusividad. El verdadero espectáculo se encuentra en la terraza en la azotea, con cocina al aire libre, cine exterior, áreas de estar y una segunda piscina, ofreciendo vistas panorámicas inigualables del valle. Para el bienestar y la productividad, el sótano alberga un gimnasio de diseño y una oficina con acabados en madera oscura. Más que una residencia, esta villa es una obra de arte habitacional, diseñada para ofrecer una experiencia de vida única donde cada detalle enriquece los sentidos y eleva el día a día a un nuevo nivel de lujo.

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6.575.000 €